1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
杉並区
61.2万円/㎡
前年比-4.5%
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メゾン・ド・セール
東京都杉並区高円寺南五丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩8分
1988年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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2階 / 16.19㎡の場合
相場
923万円
57.0万円/㎡
580
809
1,037
1,266
AI査定結果
推定相場価格
923万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
809万円〜1,037万円
49.9万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン・ド・セール
950万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 16.19㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 950万円 | 58.7万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/23 | 850万円 | 52.3万円 | 1階 | 16.24㎡ | 1R | - |
| 2025/08/02 | 980万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.19㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/15 | 1,000万円 | 61.8万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/23 | 790万円 | 49.3万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/04 | 840万円 | 52.4万円 | 1階 | 16.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/17 | 1,000万円 | 61.8万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は57.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | メゾン・ド・セール 杉並区高円寺南五丁目 | 高円寺駅8分 | 950万円 | 58.7万円 | 16.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/17 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 810万円 | 47.3万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 54.6万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/10 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 850万円 | 61.6万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/26 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 47.5万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/17 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,240万円 | 71.4万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/12 | スカイコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 880万円 | 59.5万円 | 14.78㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/01 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,190万円 | 69.9万円 | 17.03㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/15 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,100万円 | 59.3万円 | 18.55㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローザ西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,380万円 | 73.1万円 | 18.88㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/16 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 900万円 | 53.6万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/09 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 780万円 | 51.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/11 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,030万円 | 68.1万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/20 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 1,050万円 | 62.1万円 | 16.91㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、杉並区では4.5%下落しています。
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